- Surface81 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain01 a 10 ca
- Construction1940
MAISON 3P COUR ET TERRASSE
275 600 €
Les points forts
- SANS TRAVAUX
- PROCHE CENTRE VILLE
- PARKING
- COUR AVEC TERRASSE
Descriptif du bien
!!! UNIQUEMENT CHEZ D'HOME IMMOBILIER !!!
Idéal pour particulier ou investisseur !!
À quelques pas du centre ville de Brumath, au calme en deuxième ligne vous serez conquis par cet ancien atelier de menuiserie entièrement transformé en 2020 pour vous proposer cette coquette maison mitoyenne de 86m² sur un terrain de 110m²
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC séparé ainsi que la pièce de vie avec une cuisine équipée et une cheminée pour vos soirées d'hiver.
À l'étage, un dégagement lumineux avec son balcon dessert une petite buanderie, une salle de bains avec WC et deux belles chambres avec placard intégré.
À l'extérieur vous profiterez d'une agréable cour clôturée d'environ 68m² avec une place de parking et une terrasse.
Prestations : - Isolation int/ext
- Chaudière gaz avec chauffage au sol
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Réfection complète de la toiture
- Climatisation réversible dans chaque pièce
La maison est actuellement louée meublée, elle sera disponible à partir du 01/08/2023
!!! Une visite s'impose !!!
Votre projet est notre métier ! Réalisons-le ensemble !
Pour vous accompagner, Virginie : 0650149185
D'home immobilier Haguenau 196, grand rue : 03 88 636 536
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface81 m²
- Surface au sol86 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse68 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1940
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain01 a 10 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBrumath 67170
- RéférenceVM1705
Détail des pièces
- ENTREE3.38 m²
- CHAMBRE + SALLE D'EAU + WC12.29 m²
- SALON SEJOUR CUISINE24.30 m²
- WC0.89 m²
- DEGAGEMENT6.39 m²
- CHAMBRE PLACARD INT13.40 m²
- CHAMBRE PLACARD INT13.38 m²
- SALLE DE BAINS + WC3.28 m²
- BUANDERIE0.97 m²
- BALCON2.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 970 €. Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 135 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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