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  • Surface237
  • Terrain1 749
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Construction2003

MAISON 8 pièces 237 M² sur 17 ares

568 000

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Maison à vendre, 8 pièces - Oberhoffen-sur-Moder

Les points forts

  • VOLUMES
  • SANS TRAVAUX
  • LOCALISATION
  • TERRAIN

Descriptif du bien

!!! OPPORTUNITÉ D'HOME IMMOBILIER !!!

Située à Oberhoffen à 10 min d'Haguenau, proche de l'accès à l'autoroute A35, avec de nombreuses commodités sur place.

Venez découvrir cette belle et grande maison familiale sur un terrain constructible de 1749 m² qui se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert deux chambres, une salle de bains, un WC , le salon-séjour et la cuisine qui dispose chacun d'un accès à la terrasse.
Le tout sur une surface de 126 m² environs.
 
Au 1er étage, une spacieuse mezzanine dessert une salle de bains, un WC ,  4 grandes chambres dont deux disposent d'un accès au balcon mais aussi une possibilité d'y aménager une cuisine, avec  une surface totale d'environs 105m².

Au second niveau : Environ 60m² qu'il reste à terminer d'aménager.

La maison construite en 2003 propose des prestations de confort :
Cuisine équipée - fenêtres double vitrage PVC  - chauffage gaz - porte automatique de garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures - un sous-sol complet  et un jardin à l'arrière de la maison.

Vous retiendrez cette maison pour :
Ses pièces spacieuses et confortables- sa localisation idéale entre Haguenau, Strasbourg et la frontière Allemande.
Son potentiel, qui peut à la fois convenir pour une bi-famille, une famille souhaitant également faire un investissement locatif ou avoir un bureau pour une profession libérale.

Une visite s'impose. Votre projet est notre métier !
Réalisons le ensemble !

Pour vous accompagner, Virginie : 0650149185

D'home immobilier Haguenau 196 grand rue : 03 88 636 536

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1764
  • Localisation
    Oberhoffen-sur-Moder
  • Construction
    2003
  • Surface
    237
  • Terrain
    1 749
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    40
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1186 € /an

Détail des pièces

  • ENTREE
    17.29 m²
  • SALON SEJOUR+TERRASSE
    51.07 m²
  • CUISINE
    18.57 m²
  • WC
    2.76 m²
  • CHAMBRE
    17.54 m²
  • CHAMBRE
    11.69 m²
  • SALLE DE BAINS
    7.56 m²
  • DEGAGEMENT
    22.58 m²
  • CHAMBRE
    23.76 m²
  • CHAMBRE
    22.92 m²
  • CHAMBRE
    16.22 m²
  • CHAMBRE
    14.04 m²
  • SALLE DE BAINS
    4.10 m²
  • WC
    1.94 m²
  • DEGAGEMENT
    17.32 m²
  • PIECE À VIVRE
    23 m²
  • PIECE À VIVIRE
    16.57 m²
  • SALLE D'EAU
    2 m²
  • WC
    1.37 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 732329. Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545000.00 €.

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