- Surface130 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain02 a
- Construction1870
Belle maison 6 pièces de 130 m²
224 700 €
Les points forts
- Beaux espaces de vie
- Rénovation intérieure en 2015
- Combles aménageables
- Quartier calme
- Ravalement de façade en 2021
Descriptif du bien
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En plein cœur de la campagne, venez découvrir cette charmante maison de 130 m² habitables sur un terrain de 2 ares, située dans un quartier calme d'Ingwiller.
Elle a bénéficié en 2015 d'un agrandissement ainsi qu'une rénovation intérieure et en 2021 d'un ravalement de façade.
Au rez-de-chaussée, vous aurez accès via l'entrée au salon d'environ 20 m², à la cuisine équipée (avec cellier) ouverte sur la salle à manger de 25 m² ainsi qu'à un WC indépendant.
Au premier étage se trouve l'espace nuit avec 4 chambres (25 m² et trois de 10 m²) et la salle de bains de 15 m² bénéficiant d'une installation sanitaire pour une nouvelle douche, manquante à l'heure actuelle. De plus, deux grands espaces dans le couloir permettront l'installation de bureaux et/ou salle de jeux.
La maison bénéficie de combles pouvant être aménagés puisqu'ils servaient, avant les travaux d'agrandissement, de deuxième étage. Un accès à un grenier est possible également via un escalier escamotable.
La cour extérieure, pouvant accueillir deux/trois véhicules, donnera accès à la cave de 25 m² ainsi qu'à une pièce de stockage.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Disponibilité : AVRIL 2024.
Au plaisir de vous renseigner,
Marine.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Surface au sol150 m²
- Séjour25 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1870
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain02 a
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationIngwiller 67340
- Charges140 € /mois
- Taxe foncière309 € /an
- RéférenceVM2072
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2161.09 €. Date de réalisation du DPE : 04/03/2019.
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