- Surface120 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain05 a 40 ca
- Construction1994
MAISON JARDIN ET SOUS-SOL
380 100 €
Les points forts
- CALME
- 4 CHAMBRES
- GRANDE TERRASSE
- JARDIN
- SOUS-SOL
- STATIONNEMENT
Descriptif du bien
!!! BELLE OPPORTUNITÉ D'HOME IMMOBILIER !!!
Belle maison Familiale située dans un quartier résidentiel au calme dans le village de Auenheim Rountzenheim.
Idéalement placée proche de l’accès à la A35 et seulement à 10 mn de la frontière Allemande, le village dispose de toutes les commodités (école maternelle, primaire, crèche, gare, médecin, boulangerie ....).
Avec une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 540 m² cette agréable maison bien aménagée vous propose :
Un RDC avec une entrée, une chambre, une salle d'eau, un espace salon cosy ouvert sur un séjour pour y installer une table familiale semi ouverte sur une cuisine aménagée équipée avec coin repas ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse couverte de 35 m².
À l'étage le dégagement dessert 3 grandes chambres dont une avec balcon et une spacieuse salle de bains avec WC.
Le sous sol carrelé vous offre du volume supplémentaire mais aussi un espace buanderie et garage.
L'extérieur est entièrement clôturé et paysagé avec un bassin et une cabane de jardin.
À cela se rajoute encore quatre places de stationnements privatives
Une visite s'impose.
Votre projet est notre métier ! Réalisons-le ensemble !
Pour vous accompagner, Virginie : 0650149185
D'home immobilier Haguenau 196, grand rue : 03 88 636 536
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface120 m²
- Surface au sol132 m²
- Séjour32 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain05 a 40 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRountzenheim-Auenheim 67480
- Taxe foncière500 € /an
- RéférenceVM2096
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362000.00 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1620 €. Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 135 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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