Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Rœschwoog 67480
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  • Surface98 
  • Terrain09 a 33 ca
  • Pièces4
  • Construction1973

MAISON 4P JARDIN ET SOUS-SOL

282 000

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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Rœschwoog 67480

Les points forts

  • TERRAIN
  • LUMINEUX
  • LOCALISATION
  • CALME

Descriptif du bien

!!! OPPORTUNITÉ D'HOME IMMOBILIER !!!

Je vous invite à découvrir cette maison à rénover de 98 m², située dans un quartier au calme dans le charmant village de Roeschwoog à seulement 25 mn d'Haguenau et à 10 mn de la frontière Allemande.
Le village dispose de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, gare, ....).

Sur un terrain de 933m² entièrement constructible cette maison vous séduira par sa luminosité, ses 3 belles chambres et son grand sous-sol..

Une grande entrée lumineuse dessert le salon séjour de 28m² avec un accès à la terrasse couverte.
Au RDC on trouvera également cuisine séparée rénovée en 2019, trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau.

En complément cette maison possède un sous-sol complet avec un garage en enfilade, et 4 pièces de rangements (atelier - buanderie - chaufferie-pièce).
 
Pour votre confort une chaudière Gaz est installée en 2008 et la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage.


!!! Une visite s'impose !!!
Votre projet est notre métier ! Réalisons-le ensemble !

Pour vous accompagner, Virginie : 0650149185

D'home immobilier Haguenau 196, grand rue : 03 88 636 536

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2055
  • Localisation
    Rœschwoog 67480 - bande rhénane
  • Construction
    1973
  • Surface
    98 
  • Séjour
    27 
  • Terrain
    09 a 33 ca
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • ENTREE
    11.58 m²
  • SALON SEJOUR + BALCON
    27.82 m²
  • CUISINE
    10.88 m²
  • SALLE D'EAU
    4.83 m²
  • WC
    1.25 m²
  • CHAMBRE
    16.34 m²
  • CHAMBRE
    14.11 m²
  • CHAMBRE
    10.70 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 732515. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 et 2290 €. Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 135

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