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  • Surface238
  • Terrain1 500
  • Pièces9
  • Construction1886

Demeure de charme

499 900

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Maison à vendre, 9 pièces - Hochfelden

Les points forts

  • Calme
  • Espace
  • Qualité
  • Aucun travaux
  • Surfaces

Descriptif du bien

!!! EXCLUSIVITÉ D'HOME IMMOBILIER !!!

Splendide demeure à 7 minutes de Hochfelden.
Vue imprenable sur la plaine. Très calme et apaisante !
Vous aurez le plaisir de découvrir cette très belle demeure, dans un ancien corps de ferme, totalement rénovée.

Le bien se compose comme suit :
 - Une maison d'habitation de 238 m² sur 15 ares de terrain
-  Deux dépendances pour une surface totale de 300 m²
 - Une cour pavée
 - Une cave
 - Un garage
 - Un atelier
 - Un jardin avec terrasse de 40 m², une piscine semi-enterrée, un potager
La maison est agencée de la manière suivante :
 - Une entrée
 - Un grand salon séjour de plus de 45 m²
 - Une cuisine indépendante de 25 m² refaite en 2017 entièrement équipée de marque Ingwiller avec tout son électroménager
 - Un WC séparé.
 - Un très grand cellier avec de nombreux placards de rangements
À l'étage vous aurez le plaisir de découvrir :
 - Un pallier avec WC séparé
 - Deux grandes chambres avec salle de douche et WC intégrés dont une avec dressing
 - Quatre chambres d'environ 16 m² chacune (rénovées en 2019)
 - Un bureau
 - Une salle de douche avec WC intégré
 - Une buanderie
Dans la partie dépendance vous apprécierez cette grande salle de réception de 70 m² partiellement rénovée ; chape + murs en BA13.

Système de chauffage bois + poêle à pellets + radiateurs "Rothelec" électriques

Points forts :
 - Toiture avec isolation refaite entièrement en 2014
 - La totalité des Velux a été changée en 09-2018 (volets électriques avec commande centrale)
 - Fenêtres PVC double vitrage
 - Adoucisseur d'eau
 - Jardin de 6 ares 50 entièrement paysagé, terrasse de 40 m², bassin Japonais, piscine avec espace bain de soleil, potager
 - Vue imprenable sur la plaine, aucun vis-à-vis
 - Portail motorisé avec télécommande
 - Transport scolaire dans le village

À votre écoute pour toute demande de visite ou renseignement.
Contactez Mr GUÉNIN Thomas : 07 88 06 49 27

D'home immobilier Haguenau, parlez-nous de vous, c'est pour votre bien !


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1522
  • Localisation
    Hochfelden
  • Construction
    1886
  • Surface
    238
  • Surface au sol
    300
  • Séjour
    45
  • Terrain
    1 500
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    5
  • Stationnement extérieur
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique, Pellets/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    584 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 732036. Honoraires inclus de 2.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490000.00 €.

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