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  • Surface154
  • Terrain60
  • AscenseurNon

IMMEUBLE DE RAPPORT

227 900

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Immeuble à vendre, 154 m² - Bischwiller

Les points forts

  • Façade rénovée en 2020
  • Jardin commun
  • Belle rentabilité

Descriptif du bien

!!! IMMEUBLE COMPOSÉ DE 3 APPARTEMENTS !!!

!!! BAISSE DE PRIX !!!

D'home immobilier vous propose à la vente cet immeuble composé de 3 appartements à l'entrée de Bischwiller.

Vous trouverez au rez-de-chaussée un indépendant 2 pièces de 40m2 libre au 31 mars 2021 qui doit être entièrement rénové avec un devis témoin effectué et disponible sur demande. Précédemment loué 430€ hors charges.

Au premier étage, un appartement de 3 pièces de 64m2 entièrement rafraîchit. Loué 550 € Hors charges

Sous les combles, un appartement de 2 pièces d'une surface au sol de 50m2, dans un très bon état. Précédemment loué 450 € Hors charges actuellement libre.

Grand jardin commun ainsi qu'une grande terrasse.

La façade de cet immeuble a été refaite en 2020.

Les appartements étaient précédemment loués pour un montant de 1430 € nets de charges.

Les charges s'élèvent à 327€ par mois pour l'ensemble du bien ( Monopropriété donc uniquement des consommations locatives )

Ce secteur connait une forte demande de logements locatifs.

Rendement locatif très intéressant et idéal pour un premier investissement !  

A prévoir : Installer une chaudière dans l'appartement des combles ( Arrivées déjà présentes )

Je reste à votre entière disposition pour toutes éventuelles questions.

Pour vous accompagner, Thomas Estiot : 07 89 43 99 87 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI146
  • Localisation
    Bischwiller
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    154
  • Terrain
    60
  • Étages
    2
  • Parking
    Pas de parking
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Charges
    327 € /mois
  • Taxe foncière
    617 € /an

Détail des pièces

  • Appartement 2 pièces - Procédure en cours
    40 m²
  • Appartement 3 pièces
    64 m²
  • Appartement 2 pièces
    50 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 732240. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215000.00 €.

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