- Surface54
- Pièces3
- Construction1987
- AscenseurNon
Atypique duplex avec garage et balcon
187 250 €
Les points forts
- LUMINEUX
- DERNIER ETAGE
- BAIGNOIRE SPA
- VUE DEGAGEE
- GARAGE CAVE
- BALCON
- QUARTIER RESIDENTIEL
- PETITE RESIDENCE
Descriptif du bien
!!! EXCLUSIVITE D'HOME IMMOBILIER !!!
Spécial investisseur !!
Côté entrée sud de HAGUENAU, dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, venez découvrir cet atypique DUPLEX de 3 PIECES meublé de 54m² habitables au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue !
Vous disposerez au 1er niveau d'une entrée desservant le séjour donnant sur la cuisine US entièrement équipée donnant sur le balcon, la salle d'eau équipée d'un lave et sèche linge, le WC séparé.
Un bel et confortable escalier en bois vous mènera à l'étage avec son palier avec armoire intégrée desservant une chambre avec un lit double de 160 et ses rangements optimisés et une petite pièce en enfilade, la 2ème chambre équipée d' un lit de 140 et sa baignoire SPA !!!
Vous bénéficierez de belles prestations, une cave et un garage dans la cour de la résidence avec porte automatique alimentée avec un panneau solaire !
Information importante, l'appartement actuellement loué meublé est disponible à partir du 05 Novembre 2023
!!! Une visite s'impose !!!
Votre projet est notre métier ! Réalisons-le ensemble !
Pour vous accompagner, Virginie : 0650149185
D'home immobilier Haguenau 196, grand rue : 03 88 636 536
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA4568
- LocalisationHaguenau 67500
- Construction1987
- AscenseurNon
- Surface54
- Surface au sol65
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Étages2
- Stationnement intérieur1
- Surface balcon5
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Charges70
- Taxe foncière350
- Balcon1
Détail des pièces
- ENTREE m²
- SALON SEJOUR m²
- CUISINE + BALCON m²
- SALLE D'EAU m²
- WC m²
- DEGAGEMENT m²
- CHAMBRE m²
- CHAMBRE m²
- GARAGE + CAVE m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175000.00 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 855 et 1157 €. Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 135
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