- Surface265 m²
- AscenseurNon
- Construction1965
- Conforme ERPOui
- ExtractionOui
Local toutes activités sans vitrines
1 400 € CC /mois HT
Les points forts
- emplacement idéal
- stationnement aisé
Descriptif du bien
LOCATION D'HOME IMMOBILIER !!
A saisir, bel emplacement en sortie de HAGUENAU, direction MARIENTHAL, venez découvrir ce local au 1er étage de 265 m² comprenant différents espaces àn savoir 1 hall d'entrée, 1 comptoir d'accueil, 1 vestiaire, 1 bureau, 2 WC dont 1 PMR, 1 grande salle, 1 cuisine séparée et une dernière pièce.
Accès PMR et nombreuses possibilités de stationnement devant le local ! DPE en cours
Disponibilité immédiate !
Le loyer annuel est de 14.400 € HT auquel se rajoutent 2.400 € de provisions sur charges incluant le chauffage collectif avec répartiteurs.
Exceptionnel : pas de refacturation de la taxe foncière sur ce local !
Le dépôt de garantie s'élève à 2.400 € et correspond à 2 mois de loyer HT. Les frais d'agence s'élèvent à 1728 € TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) + 125 € TTC au titre de l'état des lieux. !!
VOTRE PROJET, C'EST NOTRE MÉTIER RÉALISONS-LE ENSEMBLE !!
D'HOME IMMOBILIER, 196 Grand Rue 67500 HAGUENAU
Au plaisir de vous renseigner, Sabine : 06 21 43 76 33
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface265 m²
- Étage1
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- Étages2
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- Raison de la venterésiliation bail
- LocalisationHaguenau 67500
- Loyer de base1200 € HT HT /mois
- Charges200 € /mois
- RéférenceLP198
Informations complémentaires
Provision sur charges 200.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2400.00 TTC €. Honoraires de 1853.00 € TTC à la charge du locataire Classe énergie D, Classe climat E. Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 135
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