Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Virginie FOELS
Négociateur Virginie FOELS
06 50 14 91 85


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A voir absolument
Maison individuelle Roeschwoog 176 m²
367 500 €
367 500 €
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Les points forts :
  • AU CALME
  • BEAU VOLUME PIECE DE VIE
  • JARDIN
  • SANS TRAVAUX
!!! BELLE OPPORTUNITÉ D'HOME IMMOBILIER !!!

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 176 m², située dans un quartier au calme dans le charmant village de Roeschwoog à seulement 25 mn d'Haguenau et à 10 mn de la frontière Allemande.
Le village dispose de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, gare, ....).

Sur un terrain paysagé de 589 m² cette maison d'architecte vous séduira par sa luminosité, son espace de vie ouvert, une terrasse couverte exposée Sud ouest donnant sur un jardin clôturé.

Au RDC une grande entrée lumineuse ouverte sur le salon séjour et la cuisine américaine.
Une pièce de rangement, un cellier / buanderie et un WC séparé.

Au premier étage se trouve une grande mezzanine qui fait office de bureau, 3 chambres mansardées et une salle de bains avec WC.

En complément cette maison possède un double garage avec porte motorisée, une chaudière à condensation à gaz neuve, un chauffage au sol, des volets électriques.

!!! Une visite s'impose !!!
Votre projet est notre métier ! Réalisons-le ensemble !

Pour vous accompagner, Virginie : 0650149185

D'home immobilier Haguenau 196, grand rue : 03 88 636 536
 
VM1476DHOME
Mandat N° 732059. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires : http://www.dhome-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM1476
VilleRoeschwoog 67480
TypeIndividuelle
Surface176.00
Surface au sol176
Superficie du terrain589 m²
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2000
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageAu sol
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
IsolationINTERIEUR
PiscineNon
Taxe foncière500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 103
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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