Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Virginie FOELS
Négociateur Virginie FOELS
06 50 14 91 85


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Maison individuelle Munchhausen 126 m²
292 110 €
292 110 €
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Les points forts :
  • LUMINEUX
  • MODERNE
  • CAVE
  • JARDIN
  • DOUBLE GARAGE
!!! OPPORTUNITÉ D'HOME IMMOBILIER !!!

Jolie maison familiale des années 70, partiellement rénovée en 2017 (isolation, électricité, sanitaire), il vous reste à apporter votre touche personnelle au 1er étage !!!
 
Je vous invite à venir la découvrir, elle est située à l'entrée de la commune de Munchhausen sur un terrain  de 7,79 ares, proche de la frontière Allemande entre Seltz et Mothern.

Elle dispose de 126 m² répartis de la façon suivante :

Au RDC une entrée ouverte sur le salon séjour, une cuisine équipée indépendante avec un cellier et un accès au jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Au premier étage se trouvent 3 belles chambres dont une chambre parentale avec balcon et son installation prévue pour une salle de bains, WC.
Il vous reste à terminer la rénovation à votre goût !!

En complément cette maison vous offre, un sous-sol complet avec buanderie, atelier, pièce de rangement et chaufferie avec une chaudière au fioul Viessmann de 2015 ainsi qu'un poêle à pellet de 2015 et un adoucisseur.

En annexe, deux garages situés à l'arrière de la maison avec un espace de rangement avec WC qui donne sur le jardin à l'arrière.
 

Belle opportunité à saisir !!!

Une visite s'impose. Votre projet est notre métier ! Réalisons-le ensemble !

Pour vous accompagner, Virginie : 0650149185

D'home immobilier Haguenau 196, grand rue : 03 88 356 536
VM1600DHOME
Mandat N° 732145. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Nos honoraires : http://www.dhome-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM1600
VilleMunchhausen 67470
TypeIndividuelle
Surface126.00
Superficie du terrain779 m²
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1970
État généralEn bon état
VueCour
ChauffageFioul
Pellets
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
Isolationintérieur 2017
Toitureok controlé par un charpentier
Taxe foncière400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 348
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 104
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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