Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Thomas GUENIN
Négociateur Thomas GUENIN
07 88 06 49 27


Carte pro CPI 67012017000016512
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Maison individuelle Gumbrechtshoffen 216 m²
279 900 €
279 900 €
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Les points forts :
  • Aménagement prévu pour coproprieté
  • Proches de toutes commodités
  • Nombreuses places de parking
  • Gros travaux effectués
!! A VOIR ABSOLUMENT !!

Magnifique maison individuelle de 216 m² habitables, dispose d'un sous-sol spacieux et d'un 1er étage entièrement refait a neuf!

Il se compose de la manière suivante;

Sous-sol;

- Garage 1 de 50m²
- Garage 2 de 70m²
- Chaufferie (aménagée) de 20m²
- Buanderie de 20m²

Rez de chaussée;

- Cuisine 1 de 20m²
- Salon 1 de 30m²
- Véranda de 16m²
- Chambre 1 de 17m²
- Chambre 2 de 15m²
- Chambre 3 de 16m²
- Une salle de bains de 15m²
- 1 WC séparé avec lavabo

1er Étage;

- Salon 2 de 16m²
- Cuisine équipée de 20m²
- Séjour 2 de 31m²
- Salle de bains avec douche de 16m²
- Espace bureau de 10m²
- Chambre 4 avec de 17m² avec dressing sur mesure!

De nombreux travaux ont été effectués sur le bien, le rez de chaussée nécessite des travaux de rafraîchissement mais est tout à fait habitable dans l'état.

Le bien est situé proche de toutes commodités, en effet Gunderschoffen est a 2 minutes en voiture et Haguenau en 15 minutes. Dans une rue peu passante et calme.

Une cage d'escalier commune a été créée, dans le but de transformer le bien en copropriété.

Une visite s'impose !!


!! D'Home Immobilier Haguenau, Strasbourg, Mutzig.
Parlez-nous de vous, c'est pour votre bien !!

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site;
www.dhome-immobilier.com
VM1538DHOME
Mandat N° 732048. Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Nos honoraires : http://www.dhome-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM1538
VilleGumbrechtshoffen 67110
SecteurHaguenau
TypeIndividuelle
Surface216.00
Surface au sol239
Séjour31
Superficie du terrain593 m²
Pièces8
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2   RDC + 1er
WC1
Epoque, année1978
État généralA rafraîchir
VueRue
ChauffageBois
Fioul
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.5   2 grands garage
Stationnement ext.4   cour
IsolationYtong
ToitureTrès bon état général
PiscineNon
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 179
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 35
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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