Demeure de charme
Exclusivité
| 499 900 € |
Les points forts :
Splendide demeure à 7 minutes de Hochfelden. Vue imprenable sur la plaine. Très calme et apaisante ! Vous aurez le plaisir de découvrir cette très belle demeure, dans un ancien corps de ferme, totalement rénovée. Le bien se compose comme suit : - Une maison d'habitation de 238 m² sur 15 ares de terrain - Deux dépendances pour une surface totale de 300 m² - Une cour pavée - Une cave - Un garage - Un atelier - Un jardin avec terrasse de 40 m², une piscine semi-enterrée, un potager La maison est agencée de la manière suivante : - Une entrée - Un grand salon séjour de plus de 45 m² - Une cuisine indépendante de 25 m² refaite en 2017 entièrement équipée de marque Ingwiller avec tout son électroménager - Un WC séparé. - Un très grand cellier avec de nombreux placards de rangements À l'étage vous aurez le plaisir de découvrir : - Un pallier avec WC séparé - Deux grandes chambres avec salle de douche et WC intégrés dont une avec dressing - Quatre chambres d'environ 16 m² chacune (rénovées en 2019) - Un bureau - Une salle de douche avec WC intégré - Une buanderie Dans la partie dépendance vous apprécierez cette grande salle de réception de 70 m² partiellement rénovée ; chape + murs en BA13. Système de chauffage bois + poêle à pellets + radiateurs "Rothelec" électriques Points forts : - Toiture avec isolation refaite entièrement en 2014 - La totalité des Velux a été changée en 09-2018 (volets électriques avec commande centrale) - Fenêtres PVC double vitrage - Adoucisseur d'eau - Jardin de 6 ares 50 entièrement paysagé, terrasse de 40 m², bassin Japonais, piscine avec espace bain de soleil, potager - Vue imprenable sur la plaine, aucun vis-à-vis - Portail motorisé avec télécommande - Transport scolaire dans le village À votre écoute pour toute demande de visite ou renseignement. Contactez Mr GUÉNIN Thomas : 07 88 06 49 27 D'home immobilier Haguenau, parlez-nous de vous, c'est pour votre bien ! VM1522DHOME | Mandat N° 732036. Honoraires inclus de 2.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Nos honoraires : http://www.dhome-immobilier.com/honoraires
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 207
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
