Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sabine WESTERMANN
Négociateur Sabine WESTERMANN
06 21 43 76 33


Carte pro 42/2014
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Maison alsacienne Woerth Niederbronn 170.00 m²
249 310 €
249 310 €
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Les points forts :
  • rénovation à terminer
  • belle hauteur sous plafond
  • maison lumineuse
  • jardin et verger
  • cour pavée et fermée
  • 2 garages
  • cabane de jardin
  • volumes atypiques
!!! NOUVEAUTÉ  D'HOME IMMOBILIER !!!
Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison de ville de type alsacien partiellement rénovée ?
 Votre rêve se concrétisera avec cette maison à 20 mn au nord de Haguenau, dans au centre-ville de la commune historique de WOERTH d'une surface de plus de 170 m² habitables sur un terrain de 5 ares 54 avec une grande cour pavée et un jardin à paysager !

Elle dispose au RDC d'une entrée avec de très jolis carreaux colorés desservant le spacieux salon-séjour qui vous invite à accéder à la future cuisine séparée qui reste à imaginer selon vos envies, un cellier-buanderie et la salle d'eau avec son WC intégré.
A l'étage, vous attend le coin nuit avec ses 3 chambres (4 en potentiel), la salle de bains, un WC séparé, un couloir avec placard, 1 terrasse fermée !
Un comble aménageable d'environ 100 m² reste à exploiter.
Le RDC arrière est optimisé avec les espaces cave, chaufferie, garage.

En complément de ces belles prestations, une cour pavée vous permet de garer 2 véhicules, un box de garage et un jardin restant à paysagerà votre goût, sans oublier le verger d'environ 10 ares en sortie de commune.

Une visite s'impose pour ce projet atypique ! Votre projet est notre métier ! Réalisons-le ensemble !!

Pour vous accompagner, Sabine : 06 21 43 76 33

D'home immobilier Haguenau 196, grand rue : 03 88 356 536
VM1640DHOME
Mandat N° 732223. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Nos honoraires : http://www.dhome-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM1640
VilleWoerth 67360
SecteurNiederbronn
TypeAlsacienne
Surface170.00
Superficie du terrain554 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1   avec WC intégré
WC2   Indépendant
Epoque, année1728   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueVille
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   dont 1 box à l'extérieur
Stationnement ext.2   dans la cour
Isolationintérieure
PiscineNon
Taxe foncière472 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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