Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Thomas GUENIN
Négociateur Thomas GUENIN
07 88 06 49 27


Carte pro CPI 67012017000016512
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Nouveauté
Maison alsacienne Ingwiller Saverne 178 m²
192 600 €
192 600 €
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Les points forts :
  • Hyper centre
  • Proche de toutes commodités
  • 10 minutes à pieds de la gare SNCF
  • Proche des écoles maternelles, primaire & collège
  • 4 places de parking + garage
  • Fort potentiel d'aménagement
!! NOUVEAUTÉ CHEZ D'HOME IMMOBILIER !!

Maison alsacienne de 1792 rénovée partiellement en 2018 (rez de chaussée et 1er étage)! Dispose de 178m²
habitables et de 210m² au sol! Fort potentiel d'aménagement.

Le bien se compose de la manière suivante;

Rez de chaussée;

- Un dégagement de 10m²
- Un grand salon/séjour de 42m²
- Une 1ère chambre de 12m²
- Une salle d'eau (a aménagée) + WC
- Un espace cuisine à aménager de 15m²
- Un bureau de 9m² (possibilité d'ouvrir sur la cuisine)

1er Étage:

- Un dégagement de 12m²
- Une 2ème chambre de 11m²
- Une 3ème chambre de 24m²
- Une 4ème et dernière chambre de 12m²
- Une salle de bains avec douche de 12m²

Le rez de chaussée ainsi que le 1er étage ont entièrement été rénovés en 2018.

Le 2ème étage nécessite de gros travaux d'aménagement, il est également possible de créer des combles d'un surface approximative de 50m².

La maison possède 4 places de parkings au abords du bien. Un garage 1 place.

Le bien est situé en hyper centre ville d'Ingwiller, proche de toutes commodités (boulangerie, tabac, médecin, écoles etc...)
La gare SNCF desservant Strasbourg est située à 10 minutes à pieds, 30 minutes de route en voiture pour accéder à Haguenau et 20 minutes pour Saverne.

(DPE consultable en agence)


!! D'Home Immobilier Haguenau, Strasbourg, Mutzig.
Parlez-nous de vous, c'est pour votre bien !!
Mandat N° 732030. Prix honoraires inclus de 7%; 192 600€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000€.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site.
www.dhome-immobilier.com
VM1518DHOME
Mandat N° 732030. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Nos honoraires : http://www.dhome-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM1518
VilleIngwiller 67340
SecteurSaverne
TypeAlsacienne
Surface178.00
Surface au sol210
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1792   Ancien
État généralEn bon état
VueVille
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage 1 place
Stationnement ext.4   Places de parkings comprises sur le terrain
IsolationLaine de verre
ToitureBon état
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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