Maison alsacienne centre ville historique

Les points forts :

• Fort potentiel d'aménagement
• Situé au calme
• Proche de toutes commodités
• Transport en commun
• Accès a l'autoroute en 10 min
• Gare SNCF à 5 min

!! SPÉCIAL INVESTISSEUR  !!

Magnifique maison alsacienne de 1687 avec 154,96 m² habitables située au centre ville historique de Bouxwiller! Possède un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer plusieurs appartements).

Le bien se compose de la manière suivante;

Rez de chaussée;

- Un salon de 13,73 m²
- Une 1ère chambre de 12,57 m²
- Une 2ème chambre de 10,90

Le 1er étage;

- Un séjour de 21,41 m²
- Une salle à manger de 14 m²
- Une cuisine de 8,62 m²
- Un grenier de 12,60 m²
- WC séparé de 1 m²
- Salle de bains de 4,20 avec douche séparée
- Un balcon de 8,53 m²

Le 2ème étage;

- Une 3ème chambre de 22,32 m²
- Une 4ème et dernière chambre de 14,82
- Un débarras de 8,92 m²

Dispose également d'une place de parking privative, une cave ainsi que des combles aménageables de 30m².

L'ensemble du bien nécessite de gros travaux de rénovation.

Le bien est très proche de toutes commodités (Boulangerie, supermarchés, tabac/presse, écoles, médecin, pharmacie etc..). Il est situé à 25 minutes de route d'Haguenau, 20 minutes de Saverne. Dispose également d'un accès au péage de Schwindratzheim à 10 minutes desservant Paris/Strasbourg, la gare SNCF d'Obermodern se situe à 5 minutes qui dessert également Strasbourg.


!! D'Home Immobilier Haguenau, Strasbourg, Mutzig.
Parlez-nous de vous, c'est pour votre bien !!
Mandat N° 732046. Prix honoraires inclus de 5%; 126 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site;
www.dhome-immobilier.com