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Surface
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Pièces
 
Virginie FOELS
Négociateur Virginie FOELS
06 50 14 91 85


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T3 Roeschwoog 92 m²
179 760 €
179 760 €
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Les points forts :
  • SURFACES
  • LUMINEUX
  • GRAND GARAGE
  • PAS DE TRAVAUX
  • CHARMES
!!! BELLE OPPORTUNITÉ D'HOME IMMOBILIER !!!

Venez visiter cet appartement 3 pièces de 92 m² ...

Vous tomberez sous son charme avec ses poutres apparentes, sa luminosité et sa double exposition au sein d'une petite copropriété de 2006 avec seulement
 4 logements.

Situé au premier et dernier étage, il dispose d'un grand salon séjour de 33 m², d'un balcon avec une vue dégagée.
Le volume de la cuisine permet d'avoir un vrai coin repas, avec la possibilité d'ouvrir celle-ci sur le salon séjour.
Deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce bien.

Le chauffage est au fioul collectif avec des compteurs individuels.

En plus vous bénéficierez d'un grand garage avec porte automatique et une place de parking privative.

Située à Roeschwoog village dynamique qui dispose de toutes les commodités (école maternelle et primaire, crèche, périscolaire, service de soins et de santé, supermarché, restaurant et hôtel)
Une gare dessert le village, Strasbourg est à 35 min via l’accès direct à L'A35, la frontière allemande se trouve à 10 min seulement.

Une visite s'impose. Votre projet est notre métier ! Réalisons-le ensemble !

Pour vous accompagner, Virginie : 06 50 14 91 85

D'home immobilier Haguenau 196, grand rue : 03 88 636 536

VA3784DHOME
Mandat N° 732075. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Nos honoraires : http://www.dhome-immobilier.com/honoraires
RéférenceVA3784
VilleRoeschwoog 67480
Charges190 € /mois
Type d'appartementT3
Surface92.00
Surface au sol96
Séjour33
Balcon7
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1   douche italienne 1.20 m
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2006
État généralEn bon état
ChauffageFioul
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière380 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 196
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 59
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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